Referenz-Projekt

Vermögensbewertung Hannover

Die Gesellschafter haben in den Jahren 1994-97 für die Landeshauptstadt Hannover die technischen Grundlagen für eine neue Beitragssatzung erarbeitet. Dazu wurde der beitragsfähige und umlagefähige Aufwand für die Herstellung der Kanalisation in der Zeitspanne 1974-1994 durch Auswertung von Unterlagen aus 2.500 Bauakten ermittelt. Zuschüsse und Zuwendungen Dritter in dieser Zeitspanne wurden entsprechend berücksichtigt. Der Aufwand für Kanalbaumaßnahmen bis zum Jahr 2000 wurde abgeschätzt. Ergänzend dazu haben wir die zugehörigen beitragspflichtigen Flächen durch Planimetrieren oder Digitalisieren von 441 Bebauungsplänen ermittelt. Für die Zukunftskalkulation wurden konkrete Planungen und Planungsvorschläge des Stadtplanungsamtes ausgewertet. Aus dem beitragsfähigen Aufwand und den zugehörigen Beitragsflächen wurden die Beitragssätze für die Schmutzwasserbeseitigung und die private Regenwasserbeseitigung errechnet. In Hannover wird ein nutzungsbezogener Flächenmaßstab für die Abwasserbeiträge angewendet.